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1)了解所有贷款人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配房子贷款方案:商住两用房产助学贷款,小产权现房资金周转贷款,商住两用房屋贷款,按揭住宅大额购物贷款,二手购房合同抵押周转贷款等
3)解决异议,面签
4)收集宣城房子贷款资料
5)下户(个人或者公司,勘察宣城房子情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行宣城房子贷款合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
8)放款
9)房子贷款,贷后处理
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宣城房产抵押借资,抵押房产证应急贷款,抵押商品现房出国留学贷款,全款房屋创业贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,商品购房合同应急贷款等房产借资所需材料:
1.借资人的有效身份证、户口簿、宣城借资抵押房产证;
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等);
4.房产借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明);
5.房产借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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宣城住宅证抵押借资额度:(仅供借鉴,还需来电了解)
1.宣城住宅:个人住宅抵押借资,分期房产抵押生活支出贷款,房子生活支出贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,集体房本经营贷款,住宅二次抵押借资等,最高住宅借资额度不超过70%左右
2.公寓:最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅:最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.宣城商用住宅:最高借资额度不超过50-55%左右
宣城住宅证抵押借资利率:(仅供借鉴,还需来电了解)
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右,各个银行不一样的.
宣城房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.宣城按揭住宅贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是宣城银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.小产权房产建筑装修贷款,公司房子抵押资金周转贷款,集体房屋生活支出贷款,集体住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体房本出国留学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.